Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
699 établissements enregistrésServices à proximité
30 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Tour MagneLe quartier Tour Magne fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Albenas
La Rue d'Albenas est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour Magne. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue d'Albenas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Albenas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Albenas affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 1 972 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Albenas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue d'Albenas à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue d'Albenas de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Albenas à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Albenas est desservie par 25 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Albenas à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue d'Albenas est de 2 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue d'Albenas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Albenas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Albenas ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue d'Albenas) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Albenas ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports