Rue Raynal

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 72 adresses Rue 📮 12000 📍 Amphithéâtre

51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.7/100 Urban Score

2 118 €/m² Prix

10 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 118 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

2 118 €/m² +38.9 % / an

2 028 € Médiane / m²

2 174 € Appartements

1 456 € Maisons

+38.9 % 1 an

+28.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

66 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

4 Jardins

24 Autres

179 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Amphithéâtre

2 360 Habitants

23 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Amphithéâtre fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raynal

La Rue Raynal est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Amphithéâtre. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Raynal offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raynal bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Raynal se trouve à proximité de 32 espaces verts : 4 parcs, 4 jardins, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raynal affiche un prix moyen de 2 118 €/m² (médiane : 2 028 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 174 €/m² et les maisons à 1 456 €/m².

La Rue Raynal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raynal à Rodez ?

La Rue Raynal obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.