Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rodez
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
67 ventesCommerces
334 établissements enregistrésServices à proximité
70 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CamonilLe quartier Camonil fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
126 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Montcalm
La Rue de Montcalm est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camonil. Rodez est une commune de 24 207 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue de Montcalm. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montcalm bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Montcalm se trouve à proximité de 18 espaces verts : 8 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 256 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montcalm affiche un prix moyen de 1 824 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,7 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montcalm bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Montcalm à Rodez ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue de Montcalm de façon relative parmi les rues de Rodez. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montcalm à Rodez ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montcalm est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montcalm à Rodez ?
Le prix moyen dans la Rue de Montcalm est de 1 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions). L’évolution sur un an est de -7,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Montcalm ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montcalm est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montcalm ?
La commune de Rodez (où se situe la Rue de Montcalm) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montcalm ?
La commune de Rodez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques