Rue Jean 23

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 42 adresses Rue 📮 12000 📍 Sacré-Cœur-Gare

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

2 208 €/m² Prix

49 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 208 €/m² — abordable

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 208 €/m²

1 930 € Médiane / m²

2 327 € Appartements

1 945 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

277 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

52 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Bus 49 arrêts de bus 49

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

7 Autres

299 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sacré-Cœur-Gare

3 058 Habitants

21 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sacré-Cœur-Gare fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean 23

La Rue Jean 23 est une rue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sacré-Cœur-Gare. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Jean 23 offre une qualité de vie très bonne à Rodez. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean 23 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 49 arrêts de bus. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean 23 se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 299 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean 23 affiche un prix moyen de 2 208 €/m² (médiane : 1 930 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 327 €/m² et les maisons à 1 945 €/m².

La Rue Jean 23 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean 23 à Rodez ?

La Rue Jean 23 obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.