Impasse de Montcalm

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 11 adresses Impasse 📮 12000 📍 Camonil

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

2 449 €/m² Prix

11 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 449 €/m²

1 642 € Médiane / m²

2 167 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

571 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

17 Santé

6 Éducation

6 Sport

2 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

4 Jardins

6 Autres

117 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Camonil

2 175 Habitants

18 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Camonil fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Montcalm

La Impasse de Montcalm est une impasse située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camonil. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse de Montcalm offre une qualité de vie correcte à Rodez. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de Montcalm bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de Montcalm se trouve à proximité de 17 espaces verts : 7 parcs, 4 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de Montcalm affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 1 642 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Montcalm bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Montcalm à Rodez ?

La Impasse de Montcalm obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.