Vivre à l’Avenue de Montpellier à Rodez
Lalande · Aveyron, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue de Montpellier à Rodez dans le quartier Lalande, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Rodez, dans le département Aveyron. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Montpellier bénéficie de 64 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Montpellier est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rodez et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Montpellier est agrémenté de 22 espaces verts (4 parcs, 7 jardins, 11 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Montpellier est de 1 765 €/m², basé sur 44 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Montpellier sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 22 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 765 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Montpellier ?
Avenue de Montpellier dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Montpellier ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Montpellier est de 1 765 €/m², calculé sur 44 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Montpellier ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Montpellier un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rodez (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.