Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rodez
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
374 établissements enregistrésServices à proximité
64 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LalandeLe quartier Lalande fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
154 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Montpellier
L’Avenue de Montpellier est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande. Rodez est une commune de 24 207 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’Avenue de Montpellier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Montpellier bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Montpellier se trouve à proximité de 22 espaces verts : 4 parcs, 7 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Montpellier affiche un prix moyen de 1 765 €/m² (médiane : 1 830 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,5 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Montpellier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Montpellier à Rodez ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’Avenue de Montpellier de façon relative parmi les rues de Rodez. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Montpellier à Rodez ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Montpellier est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Montpellier à Rodez ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Montpellier est de 1 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de +6,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Montpellier ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Montpellier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Montpellier ?
La commune de Rodez (où se situe l’Avenue de Montpellier) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Montpellier ?
La commune de Rodez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques