Avenue de Montpellier

à Rodez · Aveyron, Occitanie

🏠 52 adresses Avenue 📮 12000 📍 Lalande

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

2 306 €/m² Prix

8 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 306 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

2 306 €/m² +11.9 % / an

2 144 € Médiane / m²

2 392 € Appartements

+11.9 % 1 an

-20.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

374 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

19 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

7 Jardins

11 Autres

104 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande

1 926 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande fait partie de Rodez (24 207 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (122020303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montpellier

La Avenue de Montpellier est une avenue située dans la commune de Rodez, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande. Rodez est une commune de 24 207 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Montpellier offre une qualité de vie modérée à Rodez. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Montpellier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Montpellier se trouve à proximité de 22 espaces verts : 4 parcs, 7 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Montpellier affiche un prix moyen de 2 306 €/m² (médiane : 2 144 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Montpellier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montpellier à Rodez ?

La Avenue de Montpellier obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Rodez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.