Rue du Mandarinier

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 11100 📍 Écarts 1 - Narbonne Ville
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
39
Services
83
Commerces
19
Verdure
8
Connectivité
8
Tranquillité
81
46.2/100 Urban Score
4 053 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 053 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (51 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 053 €/m²
4 022 € Médiane / m²
4 053 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
69 Santé
1 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 1 - Narbonne Ville
3 828 Habitants
25 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 51 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mandarinier

La Rue du Mandarinier est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Mandarinier offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Mandarinier affiche un prix moyen de 4 053 €/m² (médiane : 4 022 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mandarinier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mandarinier à Narbonne ?

La Rue du Mandarinier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mandarinier à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue du Mandarinier est de 4 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Montesquieu
🎯 31.4 💶 2 070 € 🚇 13
Rue de Gazagnepas
🎯 31.4 🚇 18
Passage des Goëlands (plage)
🎯 31.5
Rues de Narbonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Mandarinier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→