Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Narbonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
130 établissements enregistrésServices à proximité
31 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BalisteLe quartier Baliste fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Montesquieu
L’Avenue Montesquieu est une avenue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baliste. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour l’Avenue Montesquieu. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Montesquieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Montesquieu se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 307 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Montesquieu affiche un prix moyen de 2 070 €/m² (médiane : 1 800 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Montesquieu à Narbonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe l’Avenue Montesquieu de façon relative parmi les rues de Narbonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Montesquieu à Narbonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Montesquieu est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Montesquieu à Narbonne ?
Le prix moyen dans l’Avenue Montesquieu est de 2 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Montesquieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Montesquieu ?
La commune de Narbonne (où se situe l’Avenue Montesquieu) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Montesquieu ?
La commune de Narbonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques