Rue des Thermes

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 10 adresses Rue 📮 11100 📍 Cité Ouest
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
62
Services
69
Commerces
86
Verdure
76
Connectivité
96
Tranquillité
14
61.8/100 Urban Score
8 739 €/m² Prix
27 arrêts Transports
76/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 739 €/m² — cher
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
8 739 €/m²
7 328 € Médiane / m²
8 739 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

593 établissements
Restauration
52
Commerce de détail
52
Services
130
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
22 Santé
5 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 26 arrêts de bus 26
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
12 Autres
292 m Du plus proche
Score : 76/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest
2 600 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Thermes

La Rue des Thermes est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Thermes offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Thermes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Thermes se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 292 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Thermes affiche un prix moyen de 8 739 €/m² (médiane : 7 328 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Thermes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Thermes à Narbonne ?

La Rue des Thermes obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Thermes à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Thermes est desservie par 27 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Thermes à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Thermes est de 8 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 739 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Thermes Points forts, points faibles et profils d'habitants