Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Narbonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
701 établissements enregistrésServices à proximité
173 totalTransports en commun
28 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Cité OuestLe quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
150 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard Marcel Sembat
Le Boulevard Marcel Sembat est un boulevard situé dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour le Boulevard Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Marcel Sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Boulevard Marcel Sembat se trouve à proximité de 18 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 252 mètres à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Marcel Sembat affiche un prix moyen de 1 716 €/m² (médiane : 1 716 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,8 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Marcel Sembat à Narbonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe le Boulevard Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Narbonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Marcel Sembat à Narbonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Marcel Sembat est desservi par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Marcel Sembat à Narbonne ?
Le prix moyen dans le Boulevard Marcel Sembat est de 1 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de -5,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Marcel Sembat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Marcel Sembat ?
La commune de Narbonne (où se situe le Boulevard Marcel Sembat) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Marcel Sembat ?
La commune de Narbonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques