Boulevard Frederic Mistral

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 41 adresses Boulevard 📮 11100 📍 Cité Ouest
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
23
Services
66
Commerces
34
Verdure
98
Connectivité
58
Tranquillité
66
51/100 Urban Score
2 862 €/m² Prix
23 arrêts Transports
96/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 862 €/m² — abordable
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 862 €/m² -60.8 % / an
1 874 € Médiane / m²
2 933 € Appartements
-60.8 % 1 an
+43.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

546 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
57
Services
147
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
22 Santé
5 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
14 Autres
48 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest
2 600 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Frederic Mistral

La Boulevard Frederic Mistral est une boulevard située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard Frederic Mistral offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Frederic Mistral bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Frederic Mistral se trouve à proximité de 18 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 48 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Frederic Mistral affiche un prix moyen de 2 862 €/m² (médiane : 1 874 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Frederic Mistral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Frederic Mistral à Narbonne ?

La Boulevard Frederic Mistral obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Frederic Mistral à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Frederic Mistral est desservie par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Frederic Mistral à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Boulevard Frederic Mistral est de 2 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -60.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Frederic Mistral Points forts, points faibles et profils d'habitants