Rue Theophile Gautier

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 33 adresses Rue ⛰ 121 m 📮 11000 📍 Ozanam-Vignes Rouges

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

1 459 €/m² Prix

25 arrêts Transports

40/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 459 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 459 €/m²

1 408 € Médiane / m²

1 396 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

46 Santé

4 Éducation

4 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

299 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ozanam-Vignes Rouges

3 279 Habitants

17 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ozanam-Vignes Rouges fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Theophile Gautier

La Rue Theophile Gautier est une rue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Theophile Gautier offre une qualité de vie très bonne à Carcassonne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Theophile Gautier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Theophile Gautier se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 299 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Theophile Gautier affiche un prix moyen de 1 459 €/m² (médiane : 1 408 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Theophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Theophile Gautier à Carcassonne ?

La Rue Theophile Gautier obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.