Avenue du Général Leclerc
à Carcassonne · Aude, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Carcassonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
49 ventesCommerces
251 établissements enregistrésServices à proximité
170 totalTransports en commun
19 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ozanam-Vignes RougesLe quartier Ozanam-Vignes Rouges fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général Leclerc
L’Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 211 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Avenue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du Général Leclerc se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 403 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 1 685 €/m² (médiane : 1 431 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 604 €/m² et les maisons à 1 784 €/m².
L’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général Leclerc à Carcassonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Avenue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Carcassonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général Leclerc à Carcassonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général Leclerc est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général Leclerc à Carcassonne ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général Leclerc est de 1 685 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Carcassonne (où se situe l’Avenue du Général Leclerc) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Carcassonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques