Avenue des Platanes Montlegun

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 39 adresses Avenue ⛰ 157 m 📮 11000 📍 Cavayères Montlegun
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
33
Services
39
Commerces
18
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
82
33.1/100 Urban Score
2 442 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcassonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 442 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 442 €/m²
1 925 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
15 Santé
4 Éducation
8 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavayères Montlegun
3 089 Habitants
24 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cavayères Montlegun fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Platanes Montlegun

La Avenue des Platanes Montlegun est une avenue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavayères Montlegun. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Platanes Montlegun offre une qualité de vie modérée à Carcassonne. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Platanes Montlegun affiche un prix moyen de 2 442 €/m² (médiane : 1 925 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Platanes Montlegun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Platanes Montlegun à Carcassonne ?

La Avenue des Platanes Montlegun obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Platanes Montlegun à Carcassonne ?

Le prix moyen dans la Avenue des Platanes Montlegun est de 2 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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