Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Carcassonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
97 établissements enregistrésServices à proximité
96 totalProfil du quartier
Cavayères MontlegunLe quartier Cavayères Montlegun fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de Montlégun
Montlégun est une voie située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavayères Montlegun. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour Montlégun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de Montlégun affiche un prix moyen de 1 323 €/m² (médiane : 1 240 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
Montlégun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Montlégun à Carcassonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe Montlégun de façon relative parmi les rues de Carcassonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans Montlégun à Carcassonne ?
Le prix moyen dans Montlégun est de 1 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de Montlégun ?
La classe DPE dominante des logements de Montlégun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à Montlégun ?
La commune de Carcassonne (où se situe Montlégun) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Montlégun ?
La commune de Carcassonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques