rue Marcel Proust

à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 64000 📍 Pau Est 4

54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

3 181 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 181 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 181 €/m²

2 993 € Médiane / m²

3 181 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

50 Santé

2 Éducation

6 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pau Est 4

2 227 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pau Est 4 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (644450304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Marcel Proust

La rue Marcel Proust est une rue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Est 4. Pau est une commune de 77 066 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue Marcel Proust offre une qualité de vie correcte à Pau. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue Marcel Proust bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue Marcel Proust affiche un prix moyen de 3 181 €/m² (médiane : 2 993 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La rue Marcel Proust bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Marcel Proust à Pau ?

La rue Marcel Proust obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Pau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.