avenue du général Leclerc
à Pau · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pau
Localisation
Prix immobiliers
75 ventesCommerces
111 établissements enregistrésServices à proximité
86 totalProfil du quartier
Pau Est 4Le quartier Pau Est 4 fait partie de Pau (77 066 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’avenue du général Leclerc
L’avenue du général Leclerc est une avenue située dans la commune de Pau, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pau Est 4. Pau est une commune de 77 066 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’avenue du général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’avenue du général Leclerc affiche un prix moyen de 2 044 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,5 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’avenue du général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’avenue du général Leclerc à Pau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’avenue du général Leclerc de façon relative parmi les rues de Pau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’avenue du général Leclerc à Pau ?
Le prix moyen dans l’avenue du général Leclerc est de 2 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions). L’évolution sur un an est de -9,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’avenue du général Leclerc ?
La commune de Pau (où se situe l’avenue du général Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’avenue du général Leclerc ?
La commune de Pau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques