Avenue Montfleury

à Gelos · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Avenue 📮 64110 📍 Gelos
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
18
Services
54
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
90
39.3/100 Urban Score
1 351 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gelos est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 351 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 351 €/m²
1 266 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
37 Santé
6 Éducation
21 Sport
3 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gelos
3 639 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gelos fait partie de Gelos (3 609 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (642370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Montfleury

La Avenue Montfleury est une avenue située dans la commune de Gelos, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gelos. Gelos est une commune de 3 609 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Montfleury offre une qualité de vie modérée à Gelos. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Montfleury affiche un prix moyen de 1 351 €/m² (médiane : 1 266 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Montfleury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Montfleury à Gelos ?

La Avenue Montfleury obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Gelos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Montfleury à Gelos ?

Le prix moyen dans la Avenue Montfleury est de 1 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Coteaux de Guindalos
🎯 25.2
Chemin Sansanne
🎯 28.1
Chemin Carrerot
🎯 29.6
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