Rue du Clos du Sabaou
à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Biarritz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
193 établissements enregistrésServices à proximité
199 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Parc d'Hiver-Marion-MouriscotLe quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Clos du Sabaou
La Rue du Clos du Sabaou est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue du Clos du Sabaou. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos du Sabaou bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Clos du Sabaou affiche un prix moyen de 5 875 €/m² (médiane : 5 792 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Clos du Sabaou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Clos du Sabaou à Biarritz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue du Clos du Sabaou de façon relative parmi les rues de Biarritz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Clos du Sabaou à Biarritz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Clos du Sabaou est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos du Sabaou à Biarritz ?
Le prix moyen dans la Rue du Clos du Sabaou est de 5 875 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Clos du Sabaou ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Clos du Sabaou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 301 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Clos du Sabaou ?
La commune de Biarritz (où se situe la Rue du Clos du Sabaou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Clos du Sabaou ?
La commune de Biarritz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).