Avenue du Sabaou
à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Biarritz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
189 établissements enregistrésServices à proximité
199 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Parc d'Hiver-Marion-MouriscotLe quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Sabaou
L’Avenue du Sabaou est une avenue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue du Sabaou. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Sabaou bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Sabaou affiche un prix moyen de 5 589 €/m² (médiane : 5 584 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 761 €/m² et les maisons à 5 416 €/m².
L’Avenue du Sabaou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Sabaou à Biarritz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue du Sabaou de façon relative parmi les rues de Biarritz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Sabaou à Biarritz ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Sabaou est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Sabaou à Biarritz ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Sabaou est de 5 589 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Sabaou ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Sabaou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 301 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Sabaou ?
La commune de Biarritz (où se situe l’Avenue du Sabaou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Sabaou ?
La commune de Biarritz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports