Rue Marc Tancogne

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue 📮 47000 📍 Centre Urbain 2

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

4 942 €/m² Prix

48 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 942 €/m² — moyen

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 942 €/m²

3 500 € Médiane / m²

4 942 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

961 établissements

Restauration

Commerce de détail

154

Services

204

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

43 Santé

5 Éducation

6 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 45 arrêts de bus 45

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Urbain 2

2 065 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marc Tancogne

La Rue Marc Tancogne est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Marc Tancogne offre une qualité de vie très bonne à Agen. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marc Tancogne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marc Tancogne affiche un prix moyen de 4 942 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marc Tancogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marc Tancogne à Agen ?

La Rue Marc Tancogne obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marc Tancogne à Agen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marc Tancogne est desservie par 48 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.