Rue Emile Sentini
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Agen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
873 établissements enregistrésServices à proximité
153 totalTransports en commun
48 arrêtsProfil du quartier
Centre Urbain 2Le quartier Centre Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
286 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Sentini
La Rue Emile Sentini est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue Emile Sentini. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Sentini bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Sentini affiche un prix moyen de 1 627 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Sentini bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Sentini à Agen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue Emile Sentini de façon relative parmi les rues de Agen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Sentini à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Sentini est desservie par 48 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Sentini à Agen ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Sentini est de 1 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Sentini ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Sentini est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Sentini ?
La commune de Agen (où se situe la Rue Emile Sentini) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Sentini ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques