Vivre à la Rue Emile Sentini à Agen
Centre Urbain 2 · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Emile Sentini à Agen dans le quartier Centre Urbain 2, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Agen, dans le département Lot-et-Garonne. La rue compte 48 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Emile Sentini bénéficie de 153 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Emile Sentini est desservie par 45 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Agen et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Emile Sentini est de 1 627 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Emile Sentini sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 48 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 627 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Emile Sentini ?
Rue Emile Sentini dispose de 48 arrêts de transport à moins de 500 m : 45 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Emile Sentini ?
Le prix moyen au m² sur Rue Emile Sentini est de 1 627 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Emile Sentini ?
Callejear.fr publie pour Rue Emile Sentini un indice indicatif de cadre de vie de 63/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Agen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.