Rue Emile Sentini

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Rue 📮 47000 📍 Centre Urbain 2

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

7 455 €/m² Prix

48 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 455 €/m² — moyen

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

7 455 €/m² -54.2 % / an

6 622 € Médiane / m²

7 712 € Appartements

-54.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

873 établissements

Restauration

Commerce de détail

142

Services

183

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

43 Santé

5 Éducation

6 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 45 arrêts de bus 45

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Urbain 2

2 065 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

286 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Sentini

La Rue Emile Sentini est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Emile Sentini offre une qualité de vie très bonne à Agen. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Sentini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Sentini affiche un prix moyen de 7 455 €/m² (médiane : 6 622 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 54.2 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Sentini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Sentini à Agen ?

La Rue Emile Sentini obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Sentini à Agen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Sentini est desservie par 48 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.