Rue de l'Abreuvoir

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 47000 📍 Nord Urbain 2

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

3 408 €/m² Prix

40 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 408 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 408 €/m²

2 728 € Médiane / m²

3 580 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

755 établissements

Restauration

Commerce de détail

132

Services

156

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

22 Santé

3 Éducation

5 Sport

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 37 arrêts de bus 37

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord Urbain 2

2 244 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abreuvoir

La Rue de l'Abreuvoir est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de l'Abreuvoir offre une qualité de vie très bonne à Agen. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abreuvoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abreuvoir affiche un prix moyen de 3 408 €/m² (médiane : 2 728 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Abreuvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abreuvoir à Agen ?

La Rue de l'Abreuvoir obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Abreuvoir à Agen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Abreuvoir est desservie par 40 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.