Rue Alsace Lorraine

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 44 adresses Rue 📮 47000 📍 Nord Urbain 2

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

2 200 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 200 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 200 €/m² +36.5 % / an

1 449 € Médiane / m²

2 288 € Maisons

+36.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

730 établissements

Restauration

Commerce de détail

123

Services

150

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

22 Santé

3 Éducation

5 Sport

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord Urbain 2

2 244 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alsace Lorraine

La Rue Alsace Lorraine est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Alsace Lorraine offre une qualité de vie très bonne à Agen. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alsace Lorraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alsace Lorraine affiche un prix moyen de 2 200 €/m² (médiane : 1 449 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alsace Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alsace Lorraine à Agen ?

La Rue Alsace Lorraine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alsace Lorraine à Agen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alsace Lorraine est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.