Impasse Manceau
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Agen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
114 établissements enregistrésServices à proximité
67 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Nord-Est UrbainLe quartier Nord-Est Urbain fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse Manceau
L’Impasse Manceau est une impasse située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Urbain. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Impasse Manceau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Manceau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse Manceau affiche un prix moyen de 1 443 €/m² (médiane : 1 466 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse Manceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Manceau à Agen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Impasse Manceau de façon relative parmi les rues de Agen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Manceau à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Manceau est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Manceau à Agen ?
Le prix moyen dans l’Impasse Manceau est de 1 443 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Manceau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Manceau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Manceau ?
La commune de Agen (où se situe l’Impasse Manceau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Manceau ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques