Boulevard du Docteur Messines
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Agen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
79 établissements enregistrésServices à proximité
58 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Nord-Est DiffusLe quartier Nord-Est Diffus fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard du Docteur Messines
Le Boulevard du Docteur Messines est un boulevard situé dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Diffus. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour le Boulevard du Docteur Messines. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du Docteur Messines bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard du Docteur Messines affiche un prix moyen de 960 €/m² (médiane : 905 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 886 €/m² et les maisons à 1 333 €/m².
Le Boulevard du Docteur Messines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du Docteur Messines à Agen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe le Boulevard du Docteur Messines de façon relative parmi les rues de Agen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard du Docteur Messines à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du Docteur Messines est desservi par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du Docteur Messines à Agen ?
Le prix moyen dans le Boulevard du Docteur Messines est de 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du Docteur Messines ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard du Docteur Messines est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 277 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du Docteur Messines ?
La commune de Agen (où se situe le Boulevard du Docteur Messines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du Docteur Messines ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques