Boulevard Sylvain Dumon

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 74 adresses Boulevard 📮 47000 📍 Nord Urbain 2

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

4 176 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 176 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

4 176 €/m² +29.7 % / an

3 619 € Médiane / m²

4 336 € Appartements

+29.7 % 1 an

-7.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

624 établissements

Restauration

Commerce de détail

110

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

22 Santé

3 Éducation

5 Sport

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord Urbain 2

2 244 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Sylvain Dumon

La Boulevard Sylvain Dumon est une boulevard située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard Sylvain Dumon offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Sylvain Dumon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Sylvain Dumon affiche un prix moyen de 4 176 €/m² (médiane : 3 619 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Sylvain Dumon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Sylvain Dumon à Agen ?

La Boulevard Sylvain Dumon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Sylvain Dumon à Agen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Sylvain Dumon est desservie par 36 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.