Avenue Henri-barbusse

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 183 adresses Avenue 📮 47000 📍 Nord-Est Urbain

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

4 282 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 282 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

4 282 €/m² -54.3 % / an

3 884 € Médiane / m²

6 113 € Appartements

1 619 € Maisons

-54.3 % 1 an

-25.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

18 Santé

4 Éducation

6 Sport

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Urbain

1 692 Habitants

18 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Urbain fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri-barbusse

La Avenue Henri-barbusse est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Urbain. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Henri-barbusse offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri-barbusse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri-barbusse affiche un prix moyen de 4 282 €/m² (médiane : 3 884 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 54.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 113 €/m² et les maisons à 1 619 €/m².

La Avenue Henri-barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri-barbusse à Agen ?

La Avenue Henri-barbusse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.