Rue des Muletiers

à Biscarrosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 40600 📍 Bourg 2
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
22
Services
19
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
79
33.4/100 Urban Score
3 182 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biscarrosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 182 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
3 182 €/m² -8.2 % / an
3 187 € Médiane / m²
3 168 € Appartements
3 189 € Maisons
-8.2 % 1 an
+5.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
40 Santé
3 Éducation
12 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg 2
4 085 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg 2 fait partie de Biscarrosse (14 551 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400460103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Muletiers

La Rue des Muletiers est une rue située dans la commune de Biscarrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg 2. Biscarrosse est une commune de 14 551 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Muletiers offre une qualité de vie modérée à Biscarrosse. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Muletiers affiche un prix moyen de 3 182 €/m² (médiane : 3 187 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 168 €/m² et les maisons à 3 189 €/m².

La Rue des Muletiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Muletiers à Biscarrosse ?

La Rue des Muletiers obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Biscarrosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Muletiers à Biscarrosse ?

Le prix moyen dans la Rue des Muletiers est de 3 182 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de -8.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Merleyre
🎯 25.1
Route du Taron
🎯 25.1
Avenue Louis Bréguet
🎯 26.2
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