Avenue Saint Julien

à Toulenne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Avenue 📮 33210 📍 Toulenne
50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité
47
Services
59
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
67
50.8/100 Urban Score
2 345 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 345 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 345 €/m²
2 296 € Médiane / m²
2 345 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
24 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Toulenne
2 779 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Toulenne fait partie de Toulenne (2 813 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335330000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Julien

La Avenue Saint Julien est une avenue située dans la commune de Toulenne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toulenne. Toulenne est une commune de 2 813 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Saint Julien offre une qualité de vie correcte à Toulenne. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Julien affiche un prix moyen de 2 345 €/m² (médiane : 2 296 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint Julien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Julien à Toulenne ?

La Avenue Saint Julien obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Toulenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Julien à Toulenne ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint Julien est de 2 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Château Respide
🎯 36.3
Rue de Vincennes
🎯 36.8 💶 2 436 €
Rue de la Caminasse
🎯 37.2
Rues de Toulenne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Saint Julien Points forts, points faibles et profils d'habitants
→