Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
32 établissementsServices à proximité
92 totalProfil du quartier
ToulenneLe quartier Toulenne fait partie de Toulenne (2 813 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Vincennes
La Rue de Vincennes est une rue située dans la commune de Toulenne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toulenne. Toulenne est une commune de 2 813 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Vincennes offre une qualité de vie modérée à Toulenne. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Vincennes affiche un prix moyen de 2 436 €/m² (médiane : 2 330 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Vincennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vincennes à Toulenne ?
La Rue de Vincennes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Toulenne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vincennes à Toulenne ?
Le prix moyen dans la Rue de Vincennes est de 2 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Vincennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Vincennes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vincennes ?
La commune de Toulenne (où se situe la Rue de Vincennes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vincennes ?
La commune de Toulenne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques