Rue Verdeau

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 33400 📍 Plume la Poule

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

8 843 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 843 €/m² — cher

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 843 €/m²

4 715 € Médiane / m²

11 362 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

28 Santé

1 Éducation

4 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plume la Poule

3 782 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Plume la Poule fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Verdeau

La Rue Verdeau est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plume la Poule. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Verdeau offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Verdeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Verdeau affiche un prix moyen de 8 843 €/m² (médiane : 4 715 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Verdeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Verdeau à Talence ?

La Rue Verdeau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.