Rue Jules Guesde

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Rue 📮 33400 📍 Lycée

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

16 746 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 746 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

16 746 €/m²

21 098 € Médiane / m²

25 275 € Appartements

4 806 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

29 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lycée

2 797 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Lycée fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Guesde

La Rue Jules Guesde est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lycée. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jules Guesde offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Guesde bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Guesde affiche un prix moyen de 16 746 €/m² (médiane : 21 098 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 25 275 €/m² et les maisons à 4 806 €/m².

La Rue Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Guesde à Talence ?

La Rue Jules Guesde obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jules Guesde à Talence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Guesde est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.