Rue El-Alamein

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 33400 📍 Combattants-Bijou

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

3 334 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 334 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 40 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 334 €/m²

3 000 € Médiane / m²

3 334 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

18 Santé

40 Éducation

26 Sport

3 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Combattants-Bijou

3 230 Habitants

21 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Combattants-Bijou fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue El-Alamein

La Rue El-Alamein est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combattants-Bijou. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue El-Alamein offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue El-Alamein bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue El-Alamein affiche un prix moyen de 3 334 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue El-Alamein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue El-Alamein à Talence ?

La Rue El-Alamein obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.