Rue Bourbaki

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Rue 📮 33400 📍 Saint-Genès

68.1 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.1/100 Urban Score

6 346 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 346 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 346 €/m²

5 798 € Médiane / m²

5 616 € Appartements

7 076 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

804 établissements

Restauration

Commerce de détail

132

Services

229

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

64 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Genès

2 641 Habitants

28 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Genès fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bourbaki

La Rue Bourbaki est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Genès. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Bourbaki offre une qualité de vie très bonne à Talence. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bourbaki bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bourbaki affiche un prix moyen de 6 346 €/m² (médiane : 5 798 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 616 €/m² et les maisons à 7 076 €/m².

La Rue Bourbaki bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bourbaki à Talence ?

La Rue Bourbaki obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Bourbaki à Talence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bourbaki est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.