Rue Balzac

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Rue 📮 33400 📍 Caudères
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
85
Services
42
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
63
55.8/100 Urban Score
22 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Talence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

302 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
21
Services
68
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
16 Santé
2 Éducation
3 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caudères
3 104 Habitants
28 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Caudères fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Balzac

La Rue Balzac est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caudères. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Balzac offre une qualité de vie très bonne à Talence. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Balzac à Talence ?

La Rue Balzac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Balzac à Talence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Balzac est desservie par 22 arrêts et stations : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Balzac Points forts, points faibles et profils d'habitants