Impasse Jean Marzat

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Impasse 📮 33400 📍 Médoquine-Haut-Brion
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
97
Services
57
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
23
61.4/100 Urban Score
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Talence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

247 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
16
Services
64
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
53 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Médoquine-Haut-Brion
4 614 Habitants
25 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Médoquine-Haut-Brion fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jean Marzat

La Impasse Jean Marzat est une impasse située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médoquine-Haut-Brion. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Jean Marzat offre une qualité de vie très bonne à Talence. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jean Marzat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

La Impasse Jean Marzat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Marzat à Talence ?

La Impasse Jean Marzat obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Jean Marzat à Talence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Jean Marzat est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Francisco Ferrer
🎯 46.5 💶 6 730 € 🚇 10
Rue Gay
🎯 46.5 💶 4 648 € 🚇 18
Rue Beaulieu
🎯 46.7 🚇 16
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