Avenue Georges Clémenceau

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 86 adresses Avenue 📮 33400 📍 Lycée

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

27 553 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 27 553 €/m² — cher

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

27 553 €/m²

20 000 € Médiane / m²

32 261 € Appartements

4 686 € Maisons

Ratio prix / revenus : 15× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

29 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lycée

2 797 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Lycée fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clémenceau

La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lycée. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 27 553 €/m² (médiane : 20 000 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 32 261 €/m² et les maisons à 4 686 €/m².

La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Talence ?

La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Talence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 28 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.