Rue Jean Jaurès

à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Rue 📮 33160 📍 Centre Ville 2

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

9 494 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 494 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

9 494 €/m²

10 000 € Médiane / m²

9 920 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

359 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

262 total

102 Santé

4 Éducation

10 Sport

3 Culture

2 Services publics

65 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

4 145 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (334490106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaurès

La Rue Jean Jaurès est une rue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Saint-Médard-en-Jalles. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 9 494 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaurès à Saint-Médard-en-Jalles ?

La Rue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Saint-Médard-en-Jalles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jaurès à Saint-Médard-en-Jalles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jaurès est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jaurès à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Jaurès est de 9 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (9 494 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Jean Jaurès Points forts, points faibles et profils d'habitants

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