Avenue Montesquieu
à Saint-Médard-en-Jalles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Médard-en-Jalles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
367 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
113 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (22 % des établissements).
- Caisse Credit Mutuel St Medard En Jalles Finance & assurance depuis 1900
- Credit Lyonnais Finance & assurance depuis 1900
- Pierre Mamontoff Immobilier depuis 1900
- SCI Les Argonautes Immobilier depuis 1900
- Michel Lafourcade Immobilier depuis 1976
- SCM Cabinet Dentaire Montesquieu Services aux entreprises depuis 1976
- Pharmacie Belhomme Commerce depuis 1977
- Ski Club Girondin Hébergement depuis 1980
- Asa Defense Forets Contre Incendie Autres activités depuis 1983
- Soc Specialist Maisons Individ Services professionnels depuis 1984
La plus ancienne : Caisse Credit Mutuel St Medard En Jalles (1900).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
262 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 2Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Saint-Médard-en-Jalles (32 538 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Montesquieu
L’Avenue Montesquieu est une avenue située dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 538 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour l’Avenue Montesquieu. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Montesquieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Montesquieu affiche un prix moyen de 3 198 €/m² (médiane : 3 197 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe l’Avenue Montesquieu de façon relative parmi les rues de Saint-Médard-en-Jalles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Montesquieu est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles ?
Le prix moyen dans l’Avenue Montesquieu est de 3 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de -15,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Montesquieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Montesquieu ?
La commune de Saint-Médard-en-Jalles (où se situe l’Avenue Montesquieu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Montesquieu ?
La commune de Saint-Médard-en-Jalles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques