Vivre à la Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles
Centre Ville 2 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles dans le quartier Centre Ville 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département Gironde. La rue compte 92 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Montesquieu bénéficie de 262 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Montesquieu est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Médard-en-Jalles et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Montesquieu est de 4 558 €/m², basé sur 40 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Montesquieu sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 558 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Montesquieu ?
Avenue Montesquieu dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Montesquieu ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Montesquieu est de 4 558 €/m², calculé sur 40 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Montesquieu ?
Avenue Montesquieu obtient un Urban Score de 66/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Saint-Médard-en-Jalles.