Vivre à la rue des Magnolias à Saint-Médard-d'Eyrans
Saint-Médard-d'Eyrans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter rue des Magnolias à Saint-Médard-d'Eyrans dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Médard-d'Eyrans, dans le département Gironde. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur rue des Magnolias bénéficie de 129 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur rue des Magnolias est de 3 751 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de rue des Magnolias sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (3 751 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier rue des Magnolias ?
Le prix moyen au m² sur rue des Magnolias est de 3 751 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre rue des Magnolias ?
rue des Magnolias obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Médard-d'Eyrans.