rue des Magnolias
à Saint-Médard-d'Eyrans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
170 établissements enregistrésServices à proximité
129 totalProfil du quartier
Saint-Médard-d'EyransLe quartier Saint-Médard-d'Eyrans fait partie de Saint-Médard-d'Eyrans (3 263 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la rue des Magnolias
La rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Saint-Médard-d'Eyrans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans. Saint-Médard-d'Eyrans est une commune de 3 263 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la rue des Magnolias. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la rue des Magnolias affiche un prix moyen de 3 751 €/m² (médiane : 3 736 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La rue des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la rue des Magnolias à Saint-Médard-d'Eyrans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la rue des Magnolias de façon relative parmi les rues de Saint-Médard-d'Eyrans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Magnolias à Saint-Médard-d'Eyrans ?
Le prix moyen dans la rue des Magnolias est de 3 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la rue des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la rue des Magnolias est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue des Magnolias ?
La commune de Saint-Médard-d'Eyrans (où se situe la rue des Magnolias) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue des Magnolias ?
La commune de Saint-Médard-d'Eyrans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques