Rue Léo Ferré

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 33600 📍 Fac Sciences-Droit
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
9
Services
31
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
36
35.4/100 Urban Score
3 558 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 558 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 21 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
3 558 €/m² +11.3 % / an
3 260 € Médiane / m²
3 558 € Appartements
+11.3 % 1 an
-2.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
34
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
17 Santé
21 Éducation
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fac Sciences-Droit
3 328 Habitants
20 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fac Sciences-Droit fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léo Ferré

La Rue Léo Ferré est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fac Sciences-Droit. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Léo Ferré offre une qualité de vie modérée à Pessac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léo Ferré affiche un prix moyen de 3 558 €/m² (médiane : 3 260 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léo Ferré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 21 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léo Ferré à Pessac ?

La Rue Léo Ferré obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léo Ferré à Pessac ?

Le prix moyen dans la Rue Léo Ferré est de 3 558 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +11.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Esplanade des Antilles
🎯 23.9
Avenue Camille Jullian
🎯 24.1
Avenue des Arts
🎯 24.1
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Vivre Rue Léo Ferré Points forts, points faibles et profils d'habitants
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