Rue Henri Dunant

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 33600 📍 Sardine
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
88
Services
64
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
36
58.8/100 Urban Score
3 088 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 088 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 088 €/m²
2 982 € Médiane / m²
3 023 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
11
Services
35
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
39 Santé
4 Éducation
5 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sardine
4 255 Habitants
28 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sardine fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180115)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Dunant

La Rue Henri Dunant est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sardine. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Henri Dunant offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Dunant affiche un prix moyen de 3 088 €/m² (médiane : 2 982 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Dunant à Pessac ?

La Rue Henri Dunant obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Dunant à Pessac ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Dunant est de 3 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jean-Baptiste Delambre
🎯 43.8 🚇 7
Allée d'Anjou
🎯 43.8 🚇 14
Allée des Cerfs
🎯 43.8 🚇 2
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Vivre Rue Henri Dunant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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