Rue du Serpent

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 33600 📍 Saige Sud

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

4 610 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 610 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 610 €/m²

4 365 € Médiane / m²

4 522 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total

105 Santé

3 Éducation

5 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saige Sud

2 053 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saige Sud fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180121)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Serpent

La Rue du Serpent est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saige Sud. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Serpent offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Serpent bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Serpent affiche un prix moyen de 4 610 €/m² (médiane : 4 365 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Serpent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Serpent à Pessac ?

La Rue du Serpent obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.